경상남도 주거취약계층 주택임대차 중개보수 지원사업 최대 30만원 지원으로 주거 안정!

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경상남도에 거주하는 국민기초생활수급자를 대상으로 1억원 이하 주택 임대차 계약 시 발생한 중개보수를 최대 30만원까지 지원합니다.

신청 방법, 지원 대상, 그리고 유의사항까지, 경상남도 주거취약계층 주택임대차 중개보수 지원사업에 대한 모든 것을 알려드립니다.

주거 취약계층의 부담을 덜어주는 경상남도의 따뜻한 지원

새로운 보금자리를 찾을 때, 보증금과 월세 외에도 적지 않은 부동산 중개보수는 특히 경제적으로 어려운 주거 취약계층에게 큰 부담으로 다가옵니다. 경상남도는 이러한 서민들의 주거 안정을 돕기 위해 '경상남도 주거취약계층 주택임대차 중개보수 지원사업'을 시행하고 있습니다. 이 사업은 1억 원 이하의 주택 임대차(전월세) 계약을 체결한 국민기초생활수급자에게 부동산 중개보수를 지원하여, 주거 이동의 문턱을 낮추고 안정적인 생활 기반을 마련하는 데 기여하고자 합니다.

경상남도가 주관하고 수시로 신청 가능한 이 사업은 현금 지급 방식으로 최대 30만 원까지 중개보수를 지원합니다. 현재 2025년 6월 25일을 기준으로 최신화된 이 사업에 대해, 오늘은 구체적인 지원 대상과 선정 기준, 제공되는 서비스 내용, 그리고 신청 방법 및 관련 정보를 자세히 안내해 드리겠습니다. 경상남도에 거주하는 주거 취약계층이라면 이 지원 사업을 통해 주거 부담을 덜고 안정된 보금자리를 마련하는 데 도움을 받으시길 바랍니다.

경상남도 중개보수 지원사업, 누가 혜택을 받을 수 있나요?

이 사업의 핵심은 '국민기초생활수급자'와 '1억 원 이하 주택 임대차 계약'이라는 두 가지 주요 기준입니다. 지원 대상에 속하는지 꼼꼼히 확인해 보세요.

1. 지원 대상 자격 요건

경상남도 주택임대차 중개보수 지원사업의 대상은 다음 세 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

국민기초생활수급자: ｢국민기초생활 보장법｣에 따른 국민기초생활수급자여야 합니다. 신청 시 기초생활수급자임을 증명할 수 있는 서류 제출이 필수입니다.
도내 전입신고 완료된 거래: 지원을 받으려는 주택 임대차 계약은 경상남도 내에서 이루어져야 합니다. 또한, 해당 주택으로 전입신고가 완료된 거래에 한해서만 지원받을 수 있습니다. 이는 실질적인 주거 이동과 안정화를 확인하기 위한 필수 조건입니다.
공인중개사무소 이용 및 주택 유형: 반드시 부동산중개사무소를 통하여 1억 원 이하의 주택(아파트, 빌라, 단독주택 등) 전·월세 임대차 계약을 체결한 경우에만 중개보수 지원이 가능합니다. 개인 간 직거래나 상가, 오피스텔 등 주택 외의 건축물은 지원 대상에서 제외됩니다. 계약 금액은 전세 보증금 또는 월세 보증금 및 월세 전환 시의 금액이 1억 원을 초과해서는 안 됩니다.

2. 선정 기준 및 지원 금액

지원 대상에 해당하는 경우, 다음의 기준에 따라 중개보수가 지원됩니다.

지원 범위: 1억 원 이하의 전·월세 임대차 계약 체결 시 실제로 지급한 부동산 중개보수 전액을 지원합니다.
최대 지원 금액: 지원 금액은 최대 30만 원입니다. 예를 들어, 중개보수가 20만 원이라면 20만 원 전액을 지원받고, 40만 원이라면 최대 지원금액인 30만 원을 받게 됩니다.
지급 시점: 중개수수료 납부 및 전입신고 완료 이후에 필요한 구비 서류를 제출하면, 해당 서류 검토 및 심사 과정을 거쳐 지원금이 지급됩니다. 이는 모든 계약 절차가 완료되고 실제 거주가 시작되었음을 확인하는 절차입니다.

서비스 내용 및 간편한 신청 방법

지원을 받기 위해서는 정확한 서비스 내용과 신청 절차를 아는 것이 중요합니다. 온라인 신청은 불가하니, 방문 또는 우편 접수 방법을 확인해 주세요.

1. 서비스 내용: 최대 30만원 현금 지급

지원 목적: 「국민기초생활 보장법」에 따른 국민기초생활수급자가 1억 원 이하의 주택 전·월세 임대차 계약을 체결할 때 발생한 부동산 중개보수를 현금으로 지원하는 것이 이 사업의 주요 서비스 내용입니다.
지급 방식: 지원 결정이 나면, 신청인 본인 명의의 계좌로 직접 현금을 입금해 드립니다. 이는 주거 취약계층의 즉각적인 경제적 부담 경감에 실질적인 도움을 줍니다.

2. 신청 방법: 방문 또는 우편 접수 안내

이 사업은 온라인 신청이 불가하며, 반드시 방문 또는 우편으로 신청해야 합니다.

방문 접수:
- 접수처: 유아가 현재 거주하고 있는 시·군·구청의 부동산 업무 담당 부서 (예: 토지정보과, 건축과 내 부동산 담당 부서 등)에 직접 방문하여 신청합니다.
- 방문 전 문의 필수: 방문 전에 반드시 해당 시·군·구청의 부동산 업무 담당 부서에 전화하여 필요한 구비 서류를 정확히 확인하고, 방문 시간 등을 조율하는 것이 좋습니다. 이를 통해 헛걸음하는 일을 방지하고 신속하게 신청 절차를 진행할 수 있습니다.
우편 접수:
- 필요한 구비 서류를 모두 준비하여 해당 시·군·구청의 부동산 업무 담당 부서로 우편 발송합니다.
- 우편 발송 시에는 서류 분실이나 누락 방지를 위해 등기우편을 이용하는 것이 안전합니다.
- 우편 접수 시에도 사전에 전화로 필요한 서류 목록 및 정확한 우편 주소지를 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다.

3. 필수 구비 서류 (예시, 방문 전 반드시 확인 필요!)

사업 안내 자료인 '경남 주거취약계층 주택임대차 중개보수지원사업.hwp' 파일을 다운로드하여 정확한 서류 목록을 확인하는 것이 가장 중요합니다. 일반적으로 다음과 같은 서류들이 요구될 수 있습니다.

신청서: 사업 홈페이지에서 다운로드 가능한 지정 서식.
주택임대차 계약서 사본: 공인중개사가 날인한 원본 또는 사본. 계약서에 확정일자 또는 전입신고 완료 확인 도장이 찍혀 있어야 합니다.
부동산 중개보수 영수증: 공인중개사가 발행한 정식 영수증. 법정 요율에 따라 지급되었는지 확인합니다.
중개보수 이체 내역서 또는 영수증 등 납부 증빙 자료: 실제로 중개보수를 지급했음을 증명할 수 있는 자료.
국민기초생활수급자 증명서: 주민센터에서 발급 가능.
신청인 본인 명의 통장 사본: 지원금을 입금받을 계좌 정보.
주민등록등본: 전입신고 완료 여부 확인용.
개인정보 제공 동의서: 사업 신청을 위해 개인정보 활용에 동의하는 서류.
기타 담당 공무원이 요청할 수 있는 서류.

사업 안내 및 놓치지 말아야 할 유의사항, 그리고 기대 효과

이 사업의 근거 법령과 온라인 정보 접근 방법, 그리고 지원을 받기 위한 중요한 유의사항을 자세히 알아보겠습니다.

1. 사업 안내 및 관련 정보 확인 방법

근거 법령: 이 사업은 「경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례」 제4조에 근거하여 시행되는 공신력 있는 제도입니다. 조례에 명시된 기준과 절차에 따라 투명하고 공정하게 운영됩니다.
온라인 사업 안내: 더 자세한 정보와 필요한 서식/자료는 경남스마트부동산포털에서 확인할 수 있습니다.
- 접속 경로: 경남스마트부동산포털 접속 후, 상단 메뉴에서 '중개업·측량업'을 선택하고 '부동산 중개보수 지원사업' 메뉴를 클릭하세요.
- 직접 링크: https://gis.gyeongnam.go.kr/srp/bkgFeeNotice.do
전화 문의: 구체적인 문의 사항이나 서류 준비에 대한 궁금증이 있다면 **경남도청 토지정보과 (055-211-4435)**로 전화하여 상담받을 수 있습니다. 또한, 각 시·군·구청의 부동산 업무 담당 부서 전화번호는 해당 시·군청 홈페이지에서 쉽게 확인할 수 있습니다.
서식/자료 다운로드: 필요한 신청 서식은 경남스마트부동산포털에서 '경남 주거취약계층 주택임대차 중개보수지원사업.hwp' 파일을 다운로드하여 미리 작성하고 준비할 수 있어 편리합니다.

2. 신청 시 특별 유의사항 및 놓치지 말아야 할 팁

성공적인 지원을 위해 다음 유의사항들을 반드시 숙지해 주세요.

중개보수 납부 및 전입신고 완료 필수: 중개보수 지원은 신청자가 실제로 중개보수를 납부하고 해당 주택으로 전입신고를 완료하여 실거주가 확인된 후에 이루어집니다. 단순히 계약만 하고 전입신고를 하지 않았거나, 아직 중개보수를 지불하지 않았다면 지원받을 수 없습니다. 모든 절차가 완료된 후 신청하세요.
공인중개사무소 이용 증명 명확히: 반드시 공인중개사무소를 통해 계약했음을 증명할 수 있는 적법한 계약서와 공인중개사 명의의 영수증이 필수입니다. 무등록 중개업소를 이용한 경우에는 지원받을 수 없으므로, 반드시 정식 등록된 공인중개사무소를 이용해야 합니다.
서류 누락 및 오류 방지: 제출 서류가 누락되거나 내용에 오류가 있는 경우, 심사가 지연되거나 안타깝게도 지원이 거부될 수 있습니다. 제출 전 모든 서류를 꼼꼼히 확인하고, 필요한 경우 담당 부서에 문의하여 다시 한번 점검하는 것이 중요합니다.
최신 정보 확인 습관: 이 정책의 최종 수정일은 2025년 6월 25일로, 현재 기준 최신 정보입니다. 그러나 정부 및 지자체 정책은 예산 상황이나 법령 개정에 따라 변경될 수 있으므로, 신청 직전에는 반드시 경남스마트부동산포털이나 경남도청 토지정보과에 문의하여 최신 정보를 확인하는 것이 가장 중요합니다.

3. 사업의 사회경제적 기대 효과

이 지원사업은 단순히 개인의 경제적 부담을 덜어주는 것을 넘어, 지역 사회와 경제 전반에 긍정적인 파급 효과를 가져올 것으로 기대됩니다.

주거 안정성 강화: 목돈이 부족한 기초생활수급자들이 새로운 보금자리를 찾는 데 따르는 초기 재정 부담(중개보수)을 실질적으로 줄여줍니다. 이는 이들이 더 안정적인 주거 환경을 확보하여 삶의 질을 향상시키는 데 큰 도움이 됩니다.
주거 이동성 개선: 주거 환경 개선이나 직장 변경 등의 이유로 이주가 필요한 경우, 중개보수라는 재정적 장벽 때문에 망설였던 취약계층에게 주거 이동의 기회를 제공하여, 더 나은 삶의 환경을 모색할 수 있도록 돕습니다.
지역 경제 활성화 기여: 주거 취약계층의 주거 이동을 촉진함으로써 지역 내 주택 임대차 시장에도 일정 부분 활력을 불어넣고, 공인중개사무소의 활동에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이는 지역 내 선순환 경제 구조를 구축하는 데 일조합니다.
사회적 약자 배려 및 포용 강화: 가장 기본적인 주거권 보장을 위한 사회적 약자 배려 정책으로서, 경상남도가 따뜻한 공동체 의식을 실현하고 사회적 포용을 강화하는 데 중요한 의미를 가집니다.

경상남도의 따뜻한 지원으로 안정적인 보금자리를 마련하세요!

경상남도의 '주거취약계층 주택임대차 중개보수 지원사업'은 경제적 어려움으로 인해 주거 이동에 제약을 받는 국민기초생활수급자들에게 실질적인 도움을 제공하는 매우 중요한 정책입니다. 1억 원 이하의 전·월세 계약 시 발생하는 최대 30만 원의 중개보수 지원은 단순한 금액 지원을 넘어, 이들이 안정적인 주거 환경에서 새로운 삶을 시작할 수 있는 든든한 디딤돌이 되어 줄 것입니다.

이 사업의 혜택을 받기 위해서는 경남스마트부동산포털에서 안내되는 정보를 참고하여 해당 시·군·구청을 방문하거나 우편으로 신청할 수 있습니다. 특히 중개보수 납부와 전입신고 완료 여부, 그리고 필요한 서류를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이 사업을 통해 경상남도 내 더 많은 주거 취약계층이 주거 안정의 혜택을 누리고, 삶의 질을 향상시킬 수 있기를 바랍니다.

경상남도에 거주하는 기초생활수급자이거나 주변에 해당하는 분이 있다면, 이 지원사업을 적극적으로 활용하시어 주거 안정에 큰 도움을 받아보세요. 궁금한 점은 언제든 해당 시·군·구청에 문의하시길 강력히 권해드립니다.